小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
麒麟区曲靖翠峰路滇东电力局西侧
- 附近学校
云机三厂幼儿园,曲靖市麒麟区西关小学,曲靖市特殊教育学校
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.9，建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区3.9
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率24%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区24
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄12年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区12
- 区域均值9.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有88个公交站：市体育训练中心,交警支队等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区88
- 区域均值95
教育配置
周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：云机三厂幼儿园,金色阳光幼儿园等； 14个小学：曲靖市麒麟区西关小学,曲靖市第二小学(龙潭校区)等； 15个中学：曲靖市特殊教育学校,麒麟区第七中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区631415
- 区域均值671315
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区240
- 区域均值25
购物配套
周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：万道星光广场,古城新巷等； 694个超市：红福商店,惠好便利店(科技巷店)等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区33694
- 区域均值30763
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有42个公园：大花桥公园,三江并流城市雕塑等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区42
- 区域均值43
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
财富中心本小区 |
5085 | 麒麟区 | - | 3.9 | 24% | 12 |
创森财富中心 |
5156 | 麒麟区 | 54-140 | 3.9 | 24% | 11 |
云南省煤炭化工厂生活区 |
0 | 麒麟区 | - | - | - | - |
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