小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
南宁东路59号斜对面
- 附近学校
爱心双语幼儿园,曲靖市麒麟区麒麟小学,曲靖市麒麟区第一中学
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄7年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区7
- 区域均值18.6
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有121个公交站：金穗花园(南门),金穗花园南门等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区121
- 区域均值133
教育配置
周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：爱心双语幼儿园,环城幼儿园(南宁西路)等； 18个小学：曲靖市麒麟区麒麟小学,曲靖市麒麟区白石江街道中心学校等； 21个中学：曲靖市麒麟区第一中学,曲靖市关工委麒麟希望学校等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区881821
- 区域均值861718
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区290
- 区域均值29
购物配套
周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：PGMALL,摩尔购物中心等； 1189个超市：迈凯隆超市,之佳便利(曲靖赢城世家分店)等。
该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区371189
- 区域均值361109
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有55个公园：仁和游园,曲靖市基督教堂等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区55
- 区域均值56
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
赢城世家本小区 |
3735 | 麒麟区 | - | 1.5 | 30% | 7 |
传动轴小区 |
0 | 麒麟区 | - | - | - | - |
建行南宁东路生活区 |
0 | 麒麟区 | - | - | - | - |
- 免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
