小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 小区地址
麒麟区曲靖复烤厂大门西对面惠滇医院北城分院过铁路桥
- 附近学校
保渡小学附属幼儿园,麒麟区白石江街道保渡小学,曲靖市麒麟区第一中学
小区评分
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值3.6
绿化率
该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄10年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区10
- 区域均值9.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有104个公交站：公交一生活区,保渡小学等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区104
- 区域均值92
教育配置
周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：保渡小学附属幼儿园,亲子幼儿园(玄天路)等； 18个小学：麒麟区白石江街道保渡小学,曲靖市麒麟区白石江街道中心学校等； 20个中学：曲靖市麒麟区第一中学,曲靖市关工委麒麟希望学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区801820
- 区域均值691418
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区290
- 区域均值27
购物配套
周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：浙商商贸城,PGMALL等； 1091个超市：金鹏商店(麒麟东路店),常来平价商店等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区391091
- 区域均值33827
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有49个公园：临江公园,金江大龙潭等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区49
- 区域均值40
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
万丰商城本小区 |
0 | 麒麟区 | - | 2.5 | 30% | 10 |
公交一生活区 |
0 | 麒麟区 | - | - | - | - |
监狱生活区 |
5040 | 麒麟区 | - | 1.2 | 30% | 18 |
- 免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
